• Введение

    Старинные улочки с мощенными мостовыми, где еще витает дух русского купечества соседствуют с магазинами и современными кинотеатрами города Калязин. Чистый деревенский воздух, и комфорт городской жизни – все это можно объединить в поселке Волжский. Находясь в центре города, у самых берегов Волги, рядом с живописным парком, вы будете чувствовать себя настоящим сельским жителем, но не будете оторваны от жизни.

  • О поселке «Волжский»

    Поселок расположен в центре города Калязин, в 173 км от МКАД, в микрорайоне «Волжский», на расстоянии 100м от реки Волги и городского парка. Поселок огорожен, участки под ИЖС, круглогодичный подъезд. Участoк в поселке продается без подряда.

    Посмотреть инфраструктуру

Дачные участки на Ярославском шоссе.

Если вы желаете приобрести дачный участок на Ярославском шоссе, чтобы заняться строительством собственного загородного домика или коттеджа, то вам следует ознакомиться с некоторыми нюансами этого непростого дела, чтобы не попасть потом в неприятную ситуацию. Ведь земля на Ярославском шоссе хоть и продаются повсеместно, но ни в коем случае не являются таким уж простым товаром, который можно приобрести без труда и проблем.

Участки на Ярославском шоссе - это выгодно!

Так, в частности, если вам нужна земля, вам нужно искать именно пустые участки. Выбранный вами участок на Ярославском шоссе должен быть безо всяких дополнительных построек, без старых домиков и сараев, абсолютно пустым. А между тем упомянутая недвижимость - зачастую продаются как раз с такими постройками, и для того, чтобы очистить землю и убрать их, приходится приложить немало усилий. Подумайте сами, нужно ли вам это, ведь такие работы требуют немало усилий и подразумевают определенные затраты. Плюсом к этому всему вы потеряете немало времени, пока ваши участки будут приводиться в порядок.

Для того, чтобы подготовить такие дачные участки на Ярославском шоссе, вам придется заняться не только заняться сносом, но также и утилизировать строительный мусор, убрать камни и древесину Квартиры в стройщемся доме, дешево - жилой комплекс оазис краснодар. Продажа квартир. .  И упомянутая недвижимость под строительство принесет вам в таком случае слишком уж много мороки.

А еще в некоторых случаях, когда вы приобретаете недвижимость с имеющимися уже постройками, вы можете столкнуться с тем, что имеющиеся постройки созданы без подготовки нужной документации, то есть, нелегально. В этом случае подготовить для них регистрацию будет невозможно, и невозможно будет осуществить сам акт купли-продажи. Также если вы покупаете землю с уже имеющимися постройками, которые все же были оформлены как собственность владельца, обязательно нужно уточнять, не находятся ли постройки в залоге, или же в ипотеке. Возможно, продавец имеет какие-либо имущественные обязательства, связанные с этими постройками. В таком случае от сделки нужно немедленно отказываться. А еще если вы приобретаете недвижимость, вам нужно спросить у продавца свидетельство на строения, если они есть. И, конечно же, свидетельство на саму землю. Так вы сможете понять, зарегистрированы ли объекты на участке в собственность. Если да, то они должны быть указаны на кадастровом плане вашего участка.

Приобретая земельные участки, вы должны не просто посмотреть план участка, но и сравнить его с реальным участком, который вы собираетесь приобретать. Помните, что выбранные вами участки на Ярославском шоссе имеют постройки, которые уже зарегистрированы как собственность их владельцем, то на них будет дело в БТИ. И чтобы совершить сделку и купить или продать такие постройки, нужно будет предоставить техпаспорт БТИ в регистратуру. В документе должна быть отметка, поставленная не позднее, чем 6 месяцев назад. Также вам потребуется свидетельство о том, что за последнее время никаких изменений на площади не производилась и она соответствует тому состоянию, которое указано в документах. Если интересующий вас участок на Ярославское шоссе имеет все эти документы, и все они верны, тогда сделка состоится.

Также вам будет нужна и еще одна справка – та, которая будет свидетельствовать, что в доме нет прописанных или временно зарегистрированных лиц. Выбранный вами участки на Ярославском шоссе можно будет купить только в том случае, если администрация подтвердит, что дом пуст. Нужно здесь и согласие супруга или супруги продающего человека, и только при его наличии сделка сможет состояться.

Купить дом, который предназначен для постоянного проживания, еще труднее. Чтобы возвести такое строение, нужно согласовать строительство, а это очень непросто и проблематично. И только потом вы сможете получить разрешение и начать строительство дома. А когда стройка закончится, сдавать дом придется госкомиссии, а также пожарной инспекции и СЭС. Но даже это не станет концом ваших мучений. Вам придется обращаться в приемочную комиссию и получать документы о вводе строения в эксплуатацию, а потом еще и обращаться за утверждением акта.

Но все указанные этапы на факте проходили только единицы граждан. Многие строят дома сугубо на свое усмотрение. Дачная амнистия упростила процесс регистрации построек, и теперь достаточно обратиться к специалистам, и все будет улажено.  Волокита и хождение по инстанциям сводятся теперь к минимуму. В том числе, и прохождение пожарного надзора, получение разрешения на строительство и многое другое.

Изучив документы, которые нужны для заключения легального и правильного договора, вы можете начинать выбор нужного вам под строительство земельного участка и ни о чем не переживать.

Рейтинг таунхаусов эконом и комфорт класса nikolin-kluch.ru.